ĐỒNG NAI BAN HÀNH QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN GIAO THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC GIAO DỊCH TỪ ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG SANG TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ CÔNG CHỨNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH

Thực hiện Luật Công chứng năm 2024, Khoản 1 Điều 63 Nghị định số 104/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng. 

Theo đó, Chính phủ giao “Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch cho tổ chức hành nghề công chứng tại những địa bàn cấp huyện có ít nhất 01 tổ chức hành nghề công chứng đã được thành lập từ 02 năm trở lên và đang hoạt động ổn định, hiệu quả tại thời điểm quyết định việc chuyển giao; các tổ chức hành nghề công chứng được phân bố hợp lý, thuận lợi cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu công chứng tại địa phương”.

Để thực hiện nhiệm vụ được giao, đồng thời, để giảm tải công việc cho UBND cấp xã khi thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp và đảm bảo hoạt động chứng thực được tập trung, thống nhất đảm bảo an toàn pháp lý cho các giao dịch, phòng ngừa rủi ro, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân liên quan; góp phần thúc đẩy giao dịch dân sự, thương mại, kinh tế, đặc biệt là các giao dịch liên quan đến bất động sản. 

Ngày 21/10/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 45/2025/QĐ-UBND về việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch từ Ủy ban nhân dân xã, phường sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Quyết định này áp dụng đối với UBND các xã, phường; các tổ chức hành nghề công chứng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động chứng thực và quản lý nhà nước về chứng thực trên địa bàn tỉnh.

Việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch được áp dụng đối với 42 xã, phường trên địa bàn tỉnh (gồm 15 phường: Trấn Biên; Long Hưng; Tam Hiệp; Tam Phước; Long Bình; Biên Hòa; Long Khánh; Hố Nai; Tân Triều; Trảng Dài; Bình Phướ; Chơn Thành; Bình Long; An Lộc; Phước Bình và 27 xã: Cẩm Mỹ; Sông Ray; Định Quán; Nhơn Trạch; Đại Phước; Long Thành; An Phước; Phước Thái; Tân Phú; Gia Kiệm; Dầu Giây; Trảng Bom; An Viễn; Hưng Thịnh; Bình Minh; Xuân Lộc; Trị An; Đồng Phú; Đồng Tâm; Phú Riềng; Lộc Ninh; Tân Khai; Thiện Hưng; Bù Đăng; Nghĩa Trung; Phú Nghĩa; Đa Kia).

Từ ngày 01/11/2025, Ủy ban nhân dân 42 xã, phường nêu trên, không tiếp nhận và không thực hiện việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch thuộc phạm vi đã được chuyển giao. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, giao dịch, người yêu cầu chứng thực hợp đồng, giao dịch tại UBND xã, phường đã thực hiện chuyển giao có thể lựa chọn công chứng các hợp đồng, giao dịch tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh.

UBND các xã, phường còn lại thì tiếp tục thực hiện thẩm quyền được quy định tại Điều 5 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 07/2025/NĐ-CP và các quy định pháp luật có liên quan. Người yêu cầu chứng thực hợp đồng, giao dịch có thể lựa chọn công chứng hợp đồng, giao dịch tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân xã, phường không thực hiện chuyển giao theo quy định.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 01/11/2025./.